村上団地2街区ブログ

千葉県八千代市村上に位置する、村上団地2街区に関する情報を配信してます。

1月末で施工辞退組合員以外については、アルミサッシ窓の交換が完了しました。

辞退組合員が13戸もありお金が掛からないのになぜ?
組合規約に違反しているので、窓を換える事ができないのか?
連絡が取れない場合もありますが、
何か後ろめたい部分があるのかな?と疑いたくなりますね。

・広報村上中央の1月号が届きました。
前回のアンケートで、チクリと小言を書いたせいか?
騒音に関しては、少し具体的に書いてありましたが、
肝心なペット飼育に関しては何もなしでした。

区分所有法や管理組合規約を理解して、問題解決を行って頂きたいです。
小言も疲れますので (^^ゞ

理事が変わってから、アンケートが無いと言ったら
訳のわからない組合アンケートがきました。
生活管理で一番大事な問題を無視した!低次元のアンケートとは (ーー;)

1.手抜き除草について
    継続するか止めるか
2.自治会主体の草刈について
    継続するか止めるか
3.郵便ポストの交換について
    交換時期が過ぎてるので、今後は個人負担だがどうするか
4.防犯カメラの設置の有無について
    一街区が設置したのでどうなのか
※二街区で何か事件があったのか!なければ付ける必要は無い!
  一街区がどうのこうのではないだろう。

5.緑地環境に対するご意見
    落ち葉や枯れ枝の舞い込みについてのご意見

まあ、恥ずかしい内容のアンケート?というか
発行日付も管理組合名と部署名は書かれてないし困ったものだ!

※犬猫などペット問題もない、肝心なことは何も無しで困ったものです。
  大きな問題は大変だから逃げているのではと、捉えれてもしょうがないね。


・3街区は玄関ドア交換時にトイレの窓も交換するが2街区はしないのか
・区分所有者が苦情相談を入れても、その後の報告もなく無視!
  管理組合自体が規約を守っていないのではないか!
・曖昧でいい加減な規約の見直しと、罰則など細則の追加が必要なのではないか!
・犬猫ペット飼育の問題をどう解決するのか!
・騒音の問題
・テラスへの物置、大型給油タンク、植木など設置の問題
・無断駐車
・自転車置き場に自転車が溢れている棟があるが
  住居者はしょうがないで諦めていますよ!

※以上の内容に対してのアンケートのほうが重要ではないか!
  管理の中で一番大事な「生活管理」について、どう対処するのか何もない!
※今の理事会は、すべて放置や無視しているのか!
  「区分所有法」を理解しているのか?
※区分所有者から苦情相談の話が来たときには、広報誌に苦情相談がありましたではなく、
  苦情相談の対処内容や結果を報告してもらいたい。
※身近な問題を解決できないようでは困ります!
  理事や監査役が20人は多すぎるのではないか!
  20人もいる割には何をやっているのかサッパリ分からん!
  情報収集や行動が遅すぎる!管理組合はやる気があるのか!
  やる気が無いのであれば、管理者の外部委託にしたらどうか!
  「日常業務マニュアルを作成すればスムースに進むのでは」

自治会にノートPC(富士通 FMV-7190NU4)とFAX電話プリンター複合機
(ブラザー MFC-870CDN)をプレゼントしました。
PCはペンティアム4と一寸古いが、ワープロとネット利用では問題ないだろう。
ノートPCfaxプリンタ
FAXプリンターは高機能なので使いこなしてくれるだろうかな?
スキャナ機能が良く、OCRでテキストに変換、スキャンしたデータをPDFファイルに
変換してくれるし、カラーコピーもでき、メモリカードスロットやUSBポートもある。
有線/無線LAN、USB接続でPCから操作できるので、
活用できれば最高のツールになるのだが。。。。。
電話の子機もあるが、たぶん使わないだろうね。

今後の勉強用に最適なので、シッカリとIT学習をして今後に生かしてもらいたいです。
※追伸:ホームページまで立ち上げておいたのに、PCを操作できる方が尻込みして、
        (仕事が増えて大変なので)親しい役員さんへ返却となりました。
        予想通りの展開であり、前向きな考えが出来ない自治会や管理組合です!

12月に入ると自治会の方が、管理事務所の入り口に、LEDランプによる
イルミネーションが飾り付けられます。
イルミネーション
夜間だけの点燈ですので
ごらんになりたい方は、
16時頃から23時頃まで
26日頃までにいらしてください。



二重窓の交換作業は、順調に進んでいるようですが、


次回の玄関ドアの交換も手付かずのようで、どの様なドアが良いとか
見積もり業者をこれから探すとか、実際に取り付けたドアを見に行くなど
半年過ぎても、一向に進んでいない! 行動力が無い管理組合です。(ーー;)

今日は村上中央住宅自治会のサツマイモ掘りに行って来ました。
親しくなった役員から参加者が少ないとの事で参加です。
2年前に参加したした時は、ビンゴゲームで枝豆掘りが当たりましたが、
今回は、蒸しイモや冬瓜汁の振る舞いと、お土産に枝豆を頂きました。
時々、行事に参加するのも良いだろう。
imohori1bimohori2bimohori3b
自治会は、管理組合よりは頑張っているようだ。

↑このページのトップヘ