村上団地2街区ブログ

千葉県八千代市村上に位置する、村上団地2街区に関する情報を配信してます。

9月3日は、規約改正 2回目の勉強会を開催、今回も講師は私でございます (^^ゞ
今回は、前回の見直し委員会での不明点を調べて説明した。
タップリ2時間 話し合いました。
私は唯の委員なので、委員会や理事会の決定に従う身なので ^_^;

・規約に追加する項目をまとめて次回の会合で、マンション管理士さんへ渡す。
・細則は、身近な問題点を次回勉強会までにまとめておく
・今後の管理組合理事会と管理組合自治会との関連性を討議


※相変わらず出席者は少ないね(三役+理事1名) (-_-メ)
  今回の為に情報収集で役所まで電話問い合わせしてしまったが、
  モヤモヤしていた部分がハッキリして良かった

8月13日に2回目会合で、
簡単に国交省 標準規約と現規約の相違点 説明

私の質問で、規約書の作成は図表も含めて、マンション管理士が行うことが
はっきりしました。(ここがハッキリ説明がなく心配な点でした)
追加変更は会議の議論で纏めていくと!やっと 全体像が見えた!


規約はマンション管理士さん!
委員会は、独自勉強会で細則に絞って進めることを提言したが、
さて細則の勉強会を開くのか見ものです!
前回は私が勉強会をと提言して行ったが出席は三役だけ
今回は、何も言わずに静かに見守ることにしました。(^^♪

※理事長や規約改正 委員長さん、最初にハッキリと確認してよ
  心配になり規約と細則の叩き台を作成してしまったじゃないか!

※私が作成した規約・細則をマンション管理士さんに渡してあったが、
  PC内に見当たらないと言うことなので、再度 渡しておきました。

リーダーシップがない、自分で調べようともしない方が多く
調べても理解できないから質問するが基本!無駄な質問が多く恥ずかしくなります。
なんとも先が思いやられますね!(このような方が理事長になるとガタガタですね)

・問題のある区分所有者に理事が注意しに行きたがらないがどうしたら良いか?
  ああーー情けない質問!!
  担当理事の責任感の問題でしょう! 素養が低すぎる!!
  一人に押し付けないで、複数の理事で行けよ!!ああーー情けない!!

自治会のことは規約とは関係ないよ!(資質が問われるよ)
管理組合に、払った金を返せと区分所有者に訴訟起こしてもらいたいのかね。
本当に自分の首を絞めることを発言する方ですね。

マンション管理士さんが纏めた内容で決まるのなら名目だけの委員会は不要かな?
皆で決めましただと、私は必要ないかな?何時脱会しようかな。。。(^^♪
※素養もリテラシも低くリーダーシップもない、
    だから一街区の管理組合や自治会から絶縁されるのですよ

8月7日に私が講師で
規約改正 勉強会を、規約改正メンバーや理事を対象に行いましたが、
出席は理事長、副理事長(2名)と私を含め4名だけでした。

自分たちの住居に関することなのに、如何に無関心なのかが良くわかります。
専門委員や理事がこのようでは、先が思いやられます。
無法団地になり、行政から団地解体のお達しが来てからでは遅いのですよ!

今後を心配されている方もおりますが、地道にコツコツと説得・教育などを
行っていくしかないのですね。


規則を守らない・不満・文句を言う方は代替案を出してくださいね。(^^♪

7月30,31日と村上団地夏祭りが開催されたので、行ってみました。
最近、いろいろと顔出ししているので、役員さんなどから声を掛けれます。
日差しが強く暑いのでカキ氷を食べながら、牛串焼きや生フランクを購入し、
自宅に戻り酒盛りしました。

村上団地夏祭り1村上団地夏祭り2

子供神輿は子供の参加が少ないのか神輿はテントに置いたままで一寸さびしいです。
村上団地地域の纏まりは、ギクシャクしているようなので?
来年の夏祭りはどうなるのかな?

7月17日に最初の会合で、JS・マンション管理士とメンバーの顔合わせと
簡単な国交省 標準規約の変更点の説明で終わりました。

誰が規約文章作成の実作業を行うのか作業分担がハッキリしない!
基本をJS側が作成し、それを追加変更の議論を行うだけなのか?
なんともハッキリしない! 全体像が見えない!

私が国交省 標準規約や他団地の規約・細則を参考に作成した
規約・細則や他団地の資料を個人的にマンション管理士に渡して、
検討していただくようお願いしました。

知識の無い方達で、月一回の会議で今年中にまとまるのかな?
なんとも先が思いやられますが、
JS側が作成した内容で決まるのなら名目だけの委員会は不要なのでは

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