村上団地2街区ブログ

千葉県八千代市村上に位置する、村上団地2街区に関する情報を配信してます。

ドア工事が10月末から始まり、我が家も工事が完了しました。
12月末には全ての棟(640戸)の交換が終わります。

居住者の中にはドア交換はしなくても良いから
交換にかかる金額を返却してくれと言う所有者がいるらしい。
窓の交換の時も同じような事を言う方がいたらしいです。
本当に素養が低く困った方ですね。

新旧ドアの写真を一枚アップします。
door

色はモスグリーンが良かったのですが、一応アンケートで決まりましたので
90%の方が管理組合にお任せで、モスグリーンは数票さで2位でした。
(一街区はモスグリーンだそうです)
取り付けて見ると赤系よりグリーン系が、やはり落ち着くのではと思いました。
全体の10%程度の票で決まってしまうのも考え物です。
これも管理組合としての姿勢を示さない結果ですね。
(管理者としての資質が低く困ったものです)

10月15日 4回目の会合で、マンション管理士さんが作成された
「村上団地中央住宅管理組合規約」後半部分の説明がありました。

出席者は、理事長は都合で欠席、副理事2名 理事2名と私だけでした。

10月10日に三役と私で下打ち合わせを行っておりましたが、
いつものように細かい部分の質問に時間をとられてしまいましたね。

追加内容で、管理組合 理事会と自治会の構成と内容を入れるように要請していたが、
記載されてなかったので、現状を説明し入れるように再度要求しました。
委員会で決めたことですが無視かな?国交省の基本規約では記載されていないが
隠れた問題点なので記載するようにします。(法律的にも問題ないことは確認済です)

※出席された理事さんも、良く理解されてなく頷いていました。

やはり、業務委託先(JS)からのマンション管理士さんは、JSよりになってしまうのかな?
JS一社にすべてお任せなので、今後は会計事務管理を切り離すことも考えて行こうと
三役とは話しあっております。
細則は時間的に厳しいので、次年度の役員さんに引き継ぐことに。。。

※「規約見直し委員会」会議の席に業務委託先の人間がいると話を出しにくいですね。

八千代市にコミュニティFM放送局「ふくろうエフエム」が開局準備中で
総務省からは9月20日に予備免許がおりています。
周波数は85.8MHz 20W で八千代市の99%をカバーしているようです。

開局予定は9月末になっておりますが、まだ放送されてません。
近いうちに放送されるのではと期待しています。

旧イズミヤ跡に、メガドンキが11月中旬にオープンです。
現在、パートなどを募集しています。

先日、旧イズミヤ前を通ったら工事業者が沢山おりました。
ドンキは面白そうな商品があるので楽しみです。(^^♪

9月18日 3回目の会合で、マンション管理士さんが作成された
「村上団地中央住宅管理組合規約」上位部分の説明がありました。

出席者は、副理事2名 理事2名と私だけでした。
(1名は猫を飼って規約に違反しているので退室されました)

規約の内容は、国交省の基本+私がまとめた内容+マンション管理士さん
の合作で、ほぼ良いだろうと思います。

※相変わらず視点が狭く素養(リティラシ)が低い方の質問がで困ったものです。

次回は10月15日に後半部分の説明です。
細則は自分たちで考えなければいけないので、どうなるのか見ものですね (^^ゞ

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